新政执行以来,随着税费政策的下调,购二手房办户口政策也被提上了执行日程。2008年10月23日,武汉市出台了楼市新政,首次明确:买二手房也可以办理武汉城市户口。新政调整了外地人员购房入户条件:凡在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元);远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元),可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。
二手房能办理户口了!新政一出不少市民特别是外地来汉人士喜上眉头,跃跃欲试准备购房,不过至今细节仍未出台,他们只能继续等待着答复。为此,不少购房者已经开始有意识的暂缓自己的购房计划。
一位张先生在看了网上关于二手房办户口的新闻后,特地咨询武汉市房产局和公安局,结果得到的答复是尚未得到相关通知。“这政策到底什么时候开始执行呢?,我还准备马上购买二手房办落户。”他疑问地问本网记者。
洪山一位在汉已经工作5年的陈老师,近期准备购买一套二手房落户武汉。在咨询了多位业内人士后,她暂缓了自己的购房计划。“很多朋友告诉我,二手房落户政策细节还未出来,不要急着购房。”她说。
不少中介公司门店反映,新政出台后来看二手房的客户多了不少,特别是一些能够办户口的二手房被格外“重视”起来。不过至今已过两周,户口新政细节尚未出台,不少经纪人开始为此担心不已。
徐东一家门店经纪人小洪称,现在二手房办户口政策细节尚未出台,来店的不少客户都只是咨询了下房子的情况,并没有马上购买的计划。
客座专家经理表示,最近不少网友向他咨询关于二手房办理户口的问题。他称,现在不少网友购买二手房,关键在办理户口。“二手房户口新政细节不出台,购房者购房计划就会向后推迟。”他认为。
资深业内人士湖北中原地产公司研究部经理祁晓蕊认为,户口新政出台,目的是刺激市场,提高成交量,但是细节没有出台确实对市场刺激不够。“外地人买二手房,目的是看着落户而来,现在细节未出,确实影响到他们购房的计划。”他称。